Vinhomes thiết kế tổ hợp Hạ Long với hạng mục Nhà hát – Trung tâm Hội nghị – Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời vừa có kết quả chính thức: phương án mã số GEN1 của Gensler Singapore PTE Ltd được Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty CP Vinhomes phê duyệt là đơn vị trúng tuyển. Công trình tọa lạc tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh, thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gate Hạ Long), gồm nhà hát 3.000 chỗ, trung tâm hội nghị khoảng 20.000m² và không gian sự kiện ngoài trời sức chứa 50.000-60.000 người. Đây được xem là một trong những tổ hợp văn hóa – hội nghị quy mô lớn hiếm có tại khu vực Đông Nam Á, góp phần định hình diện mạo “thành phố kỳ quan” bên vịnh di sản của siêu đô thị rộng hơn 6.206 ha này. Thông tin được công bố giữa lúc dự án đang bước vào giai đoạn triển khai các hạng mục tiện ích chủ chốt.
Gensler Singapore chiến thắng cuộc thi kiến trúc tổ hợp nhà hát – hội nghị
Theo tài liệu doanh nghiệp công bố, cuộc thi tuyển phương án kiến trúc cho tổ hợp Nhà hát – Trung tâm Hội nghị – Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời tại Vinhomes Global Gate Hạ Long đã khép lại với phần thắng thuộc về Gensler Singapore PTE Ltd, đơn vị tư vấn có trụ sở tại 21 Merchant Road, tầng 3, Singapore. Phương án dự thi mang mã số GEN1 được đánh giá là giải pháp thiết kế tối ưu, đáp ứng các tiêu chí về công năng, thẩm mỹ và khả năng thi công trong điều kiện thực địa ven vịnh.
Trước đó, đầu tháng 7/2026, Vinhomes đã chính thức mời thầu thi tuyển phương án kiến trúc cho hạng mục này. Sau quá trình thẩm định, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty CP Vinhomes đã ký quyết định phê duyệt kết quả, xác định phương án của Gensler Singapore là cơ sở để triển khai các bước thiết kế chi tiết tiếp theo.
Việc lựa chọn Gensler – một trong những công ty kiến trúc và quy hoạch đô thị hàng đầu thế giới với nhiều dự án tầm cỡ toàn cầu – cho thấy mức độ đầu tư nghiêm túc của Vinhomes vào chất lượng thiết kế của tổ hợp này, thay vì chỉ dừng ở quy mô đầu tư tài chính.
Quy mô công trình: Nhà hát 3.000 chỗ, sức chứa sự kiện lên tới 60.000 người
Theo thông tin được công bố, tổ hợp công trình bao gồm ba hạng mục chính, tạo thành một trung tâm văn hóa – hội nghị – sự kiện đồng bộ:
- Nhà hát: quy mô 3.000 chỗ ngồi, được định vị là công trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn của khu vực.
- Trung tâm hội nghị: diện tích khoảng 20.000m², phục vụ các sự kiện hội nghị, hội thảo quốc tế, hoạt động MICE (du lịch kết hợp hội nghị).
- Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời: sức chứa từ 50.000 đến 60.000 người, được giới thiệu là một trong những không gian sự kiện ngoài trời có quy mô lớn hiếm gặp trong lịch sử phát triển đô thị tại Việt Nam.
Đây được xác định là công trình cấp đặc biệt, triển khai theo hình thức đầu tư xây dựng mới, sử dụng kết hợp nguồn vốn chủ sở hữu, vốn vay từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động. Việc xếp hạng công trình cấp đặc biệt cũng phản ánh yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn và thẩm mỹ mà chủ đầu tư đặt ra cho hạng mục này.
Vị trí tổ hợp trong tổng thể quy hoạch Vinhomes Hạ Long Xanh
Tổ hợp nhà hát – trung tâm hội nghị – khu sự kiện ngoài trời được đặt tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh, nằm trong ranh giới Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (tên thương mại Vinhomes Global Gate Hạ Long). Đây là siêu đô thị có quy mô lên tới hơn 6.206 ha, trải dài trên địa bàn thị xã Quảng Yên và TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – khu vực được xem là giao điểm chiến lược giữa hai đô thị đang phát triển năng động bậc nhất của tỉnh.
Về vị trí địa lý, dự án tiếp giáp:
- Phía Bắc: cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
- Phía Tây: sông Chanh
- Phía Đông: cầu Sông Hốt
Dự án cũng nằm sát Nút giao Hạ Long Xanh (Km6+700) trên tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, tạo lợi thế kết nối logistics, thương mại và du lịch. Trong tương lai, khi tuyến đường bao biển Cẩm Phả – Hạ Long và dự án hầm Cửa Lục hoàn thành, khả năng kết nối giữa Hạ Long Xanh với các trung tâm kinh tế – du lịch lân cận sẽ được củng cố thêm.
Theo hồ sơ pháp lý, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 529/QĐ-TTg, với chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng, khẳng định tính chính danh và mức độ ưu tiên của dự án trong chiến lược phát triển đô thị của tỉnh Quảng Ninh.
Tổ hợp nhà hát nằm trong hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn
Việc Vinhomes thiết kế tổ hợp Hạ Long với hạng mục nhà hát – hội nghị – sự kiện ngoài trời không phải là chi tiết đơn lẻ, mà nằm trong tổng thể chiến lược phát triển hệ tiện ích “all-in-one” của Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị được định vị là “Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên Vịnh Di sản Quốc tế”.
Một số hạng mục tiện ích quy mô lớn khác đã và đang được công bố tại dự án gồm:
- Công viên thủy cung thuộc VinWonders 81ha, với riêng công viên thủy cung có diện tích 24ha, sức chứa hơn 450 triệu lít nước – được giới thiệu là công trình thuộc nhóm lớn nhất thế giới ở hạng mục này.
- Quần thể sân golf quy mô 950 ha với 12 sân golf, được ví như một “vũ trụ golf” đẳng cấp quốc tế tại Hạ Long.
- Hệ thống trung tâm hành chính, khu thương mại dịch vụ, khách sạn nghỉ dưỡng, công viên thể thao, trường học, bệnh viện… theo mô hình phức hợp đa chức năng.
Việc bổ sung tổ hợp nhà hát – trung tâm hội nghị vào hệ sinh thái này giúp Vinhomes Global Gate Hạ Long hoàn thiện thêm mảnh ghép về văn hóa – nghệ thuật – MICE, bên cạnh các trụ cột về du lịch nghỉ dưỡng, thể thao giải trí và thương mại đã được định hình từ trước.
Tác động tới thị trường bất động sản và du lịch khu vực
Theo ghi nhận từ báo chí, sự xuất hiện của các công trình tiện ích quy mô lớn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long đang góp phần “kích hoạt kinh tế đêm” cho khu vực, khi lượng du khách đến Quảng Ninh và doanh thu từ ngành du lịch – dịch vụ – thương mại được kỳ vọng tăng trưởng đáng kể trong giai đoạn tới.
Với quy mô dự án khoảng 6.206 ha (một số tài liệu quy hoạch trước đó ghi nhận con số 4.109,64 ha, trong đó thị xã Quảng Yên khoảng 3.186 ha và TP. Hạ Long khoảng 923,64 ha), quy mô dân số dự kiến khoảng 244.000 người, tổng mức đầu tư dự án theo các công bố gần nhất đã được nâng lên khoảng 18 tỷ USD. Dự án được chia làm 5 giai đoạn phát triển, với phân khu Kỳ quan châu Mỹ (America Wonder) là một trong những phân khu mở bán đầu tiên, đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường địa ốc miền Bắc.
Việc chủ đầu tư liên tục công bố các hạng mục tiện ích cấp đặc biệt như tổ hợp nhà hát – hội nghị – sự kiện ngoài trời cho thấy tiến độ triển khai hạ tầng tiện ích đang song hành cùng tiến độ mở bán các phân khu nhà ở, củng cố thêm cơ sở để nhà đầu tư và cư dân tương lai đánh giá tính khả thi của dự án.
So sánh vị thế với các dự án khác tại Quảng Ninh
So với một số dự án bất động sản khác tại Quảng Ninh như Sun Elite City Hạ Long, FLC Hạ Long hay Sonasea Vân Đồn Harbor City, Vinhomes Global Gate Hạ Long được đánh giá có sự khác biệt rõ rệt về quy mô và tính đồng bộ của quy hoạch. Việc đầu tư một tổ hợp nhà hát – trung tâm hội nghị – khu sự kiện ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn người, do đơn vị kiến trúc quốc tế như Gensler Singapore thiết kế, là hạng mục hiếm gặp ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường, phần nào lý giải vì sao dự án được giới chuyên môn xếp vào nhóm đô thị lớn nhất miền Bắc hiện nay.
Câu hỏi thường gặp
1. Đơn vị nào thiết kế tổ hợp nhà hát – hội nghị tại Vinhomes Hạ Long Xanh?
Gensler Singapore PTE Ltd (phương án mã số GEN1) là đơn vị được Vinhomes phê duyệt trúng tuyển thiết kế kiến trúc cho tổ hợp này.
2. Tổ hợp nhà hát – trung tâm hội nghị có quy mô như thế nào?
Nhà hát có quy mô 3.000 chỗ ngồi, trung tâm hội nghị khoảng 20.000m², khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời có sức chứa từ 50.000 đến 60.000 người.
3. Công trình này nằm ở đâu trong dự án Vinhomes Hạ Long Xanh?
Công trình tọa lạc tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh, thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gate Hạ Long), dự án có quy mô hơn 6.206 ha trải trên địa bàn thị xã Quảng Yên và TP. Hạ Long.
4. Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh có pháp lý như thế nào?
Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 529/QĐ-TTg, chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes.
5. Ngoài tổ hợp nhà hát, dự án còn có những tiện ích quy mô lớn nào?
Dự án còn có công viên thủy cung 24ha (thuộc VinWonders 81ha) với sức chứa hơn 450 triệu lít nước, và quần thể 12 sân golf trên diện tích 950 ha.
